De gemeente Coevorden gaat onderzoek doen naar een manier om starterswoningen goedkoop te laten bouwen en vooral goedkoop te houden. In 2025 moet duidelijk zijn of dit plan gaat werken.

Wethouder Steven Stegen (BBC2014) gaf aan hier in de komende maanden onderzoek naar te doen. Het gaat hierbij om de mogelijkheid om bij gronduitgifte in nieuwbouwwijken een zogeheten inkomensafhankelijke erfpachtconstructie te hanteren.

Kan veel geld schelen

Dat betekent dat de grond die nodig is om een huis te bouwen, niet door starters aangekocht hoeft te worden. Dat kan veel geld schelen, soms wel een derde van de totaalprijs. De grond blijft eigendom van de gemeente en via een erfpachtconstructie wordt, meestal jaarlijks, een vergoeding betaald voor het gebruik van de grond. Door te kiezen voor een inkomensafhankelijke constructie, hopen ze een brede doelgroep te kunnen bedienen.

Gilbert Mulder (raadslid, PvdA) sprak tijdens de gemeenteraadsvergadering namens de coalitiepartijen (PvdA, CDA en BBC2014 ). Hij is enthousiast over het plan, er zijn namelijk ook andere gemeenten die hier al meewerken. Mulder gaf aan dat het een mooie manier is om starterswoningen goedkoper aan te bieden, maar ook op de lange termijn betaalbaar te houden.

Positieve reacties

Er was niet veel nodig om mensen te overtuigen: wethouder Stegen was meteen enthousiast over het voorstel en zei de mogelijkheden te gaan onderzoeken. Wanneer het onderzoek gaat starten, is nog niet duidelijk. Voordat er een systeem zoals dit wordt ingevoerd, wil de wethouder goed uitzoeken wat zo’n constructie voor effect heeft. Het nieuwe plan moet dan worden opgenomen in de grondnota voor de gemeente Coevorden.

Grote plannen: 750 nieuwe woningen

Op dit moment heeft de gemeente Coevorden als doel om tot het jaar 2030 minstens 750 nieuwe woningen te realiseren. Plannen om in de wijk Ossehaar te gaan bouwen worden op dit moment voorbereid, de bouw zal daar in 2025 starten.