De bouwkraan wordt de komende jaren een vertrouwde beeld in hartje Klazienaveen. Een viertal bouwplannen staan op stapel of zijn inmiddels gestart. Naast woningen aan de Brugstraat, het Van Echtenskanaal en bij de Dordsedijk verhuist supermarkt Aldi naar de westkant van het centrum en verrijst er een Albert Heijn aan de Langestraat. Hoe staan alle trajecten ervoor?

De eerste van de vier bouwplannen die werd aangekondigd was Bruin Goud in maart vorig jaar. Bij de ovonde aan de Dordsedijk moet een woonwinkelcomplex komen met een nieuw onderkomen voor de Aldi op de begane grond. Daarbovenop komen vier bouwlagen die trapsgewijs oplopen en ruimte bieden aan 23 koopappartementen. De Duitse grootgrutter trekt hierin samen op met ontwikkelaar Jaap ten Hoor.

Met de realisatie van het plan komt er een einde aan de rotte kies die zich momenteel op deze plek bevindt: een groep verpauperde bedrijfswoningen en een particuliere woning.

Bestemmingsplan

Bijna anderhalf jaar later is dat beeld nog niet veranderd. Vastgoedmanager Justin Tans van de Aldi laat weten dat het bestemmingsplan in voorbereiding is. "We bevinden ons nagenoeg op het punt dat het ingediend kan worden", laat hij weten.

Wat betreft de bouwstart moet er op zijn vroegst gedacht worden aan volgend voorjaar. "Dat is wel een reële schatting", zegt hij. De exacte prijzen van de appartementen, allemaal koopwoningen, zijn nog niet bekend. Ten Hoor was niet bereikbaar voor commentaar.

Tegen die tijd zal de Aldi zich ook buigen over de huidige locatie. Het is de bedoeling dat dit pand verkocht wordt aan een partij met een plan. Inmiddels zijn diverse invullingen al de revue gepasseerd, aldus Tans. "Er hebben zich enkele huisartsen uit omliggende dorpen gemeld, maar dat ligt al weer enige tijd stil. Appartementen zijn een andere optie. "Concreet is er nog niets."

Klavier

Terwijl het wachten is op het officiële startschot voor Bruin Goud, heeft dat al geklonken aan de andere kant van de ovonde. Inmiddels is het voormalige pand van sportschool Extension volledig gesloopt door het echtpaar Heller, de eigenaren van de gelijknamige Regiobank. Zij kochten het gebouw in 2018 met de intentie om er hun kantoor in onder te brengen. Deze bevindt zich ook aan de ovonde, maar dan weer aan een andere kant. "Het idee was om daarnaast drie appartementen op de bovenverdieping te realiseren", vertelt Bennie Heller.

Een brand in 2021 schopte die plannen in de war. "Kortsluiting in een onlangs geplaatste slimme meter veroorzaakte de brand. Het pand bleek vervolgens niet meer te redden." De familie Heller gooide het toen over een ander boeg en besloot tot volledige sloop. Er komt nu een wooncomplex met tien appartementen van circa 85 tot honderd vierkante meter, verspreid over vier verdiepingen.

Op de begane grond komt het nieuwe kantoor van Heller. Het nieuwe pand krijgt de naam Klavier. Een verwijzing naar de dorpsnaam en het toetsenbord van een piano. "Want van bovenaf gezien heeft het complex daar veel van weg." De oplevering volgt in het voorjaar van 2025.

Albert Heijn en appartementen

Ten westen van het huidige kantoor van Heller is momenteel een opvallend gat tussen de bestaande winkels te zien. Hier waren tot voor kort modezaak Bertus en de Op=Op gevestigd, maar beide panden zijn inmiddels met de grond gelijkgemaakt om plaats te maken voor een Albert Heijn. Klazienaveen krijgt daarmee een zesde grootgrutter binnen de dorpsgrenzen.

De winkel krijgt een oppervlakte van 1500 vierkante meter en wordt voorzien van vijftig ondergrondse parkeerplaatsen. Bovenop de winkel komen nog eens twee bouwlagen waarin negen appartementen komen. Ontwikkelaar Vincent Alkema, Wim Beekman en Peter van Dijk zijn de drijvende krachten achter dit plan. Alkema erwacht dat de winkel in het najaar van 2024 kan openen.

Brugstraat

Tot slot staat er ook nog een bouwproject op stapel aan de Brugstraat, iets ten noorden van het winkelgebied van Klazienaveen. Op de voormalige plek van Autobedrijf Lanting en een naastliggende woning zijn plannen voor zes twee-onder-een-kapwoningen. Volgens initiatiefnemer Bas Velzing is hiervoor inmiddels een bestemmingsplanwijziging ingediend. De verwachte sloop en nieuwbouw zal naar verwachting volgend voorjaar plaatsvinden.