Een opsteker voor woningzoekers in Coevorden. Maar ook vrees voor herrie en andere overlast. Het voornemen om dertig flexwoningen op een braakliggend terrein in de Coevorder wijk Binnenvree te bouwen, roept uiteenlopende reacties op. Dat bleek dinsdag uit een rondgang langs bezoekers van een informatiebijeenkomst in Plaza Sportz.

Het door de gemeente Coevorden en woningbouwcorporatie Domesta bedachte plan moet soelaas bieden in een oververhitte woningmarkt.

Sem Schlepers (24) kijkt goedkeurend naar de vele sfeerimpressies die her en der staan opgesteld. Ze kunnen allemaal een uitgangspunt vormen voor de bouw. Want een concreet bouwplan ligt er nog niet. De gemeente en Domesta willen vooral eerst wensen en behoeften in beeld brengen van geïnteresseerde partijen.

Achter het net

Sem is zeker te spreken over wat hij voor ogen krijgt. "Het ziet er goed uit", zegt hij lachend. "Mooie locatie, vlak bij het centrum. Net als bij het station. Ik ga met de trein naar het werk, dus dat komt goed uit." Hij hoopt dan ook op een goede kans van slagen bij dit project. " Ik sta al 2,5 jaar ingeschreven bij Thuiskompas." Elke keer vist hij achter het net, verzucht hij. "Laatst weer: tweehonderd reacties en ik stond op plek veertig."

Nathalie Klok staat net iets langer dan Sem ingeschreven. Samen met haar kinderen Damian en Charlene is ze ook langsgekomen om een indruk op te doen. "Ik woon tijdelijk op een camping met mijn kinderen."

Allesbehalve ideaal, vertelt ze. "Met ons drieën is het best krap en je kunt nauwelijks je spullen kwijt." Ook haar geduld wordt via Thuiskompas danig op de proef gesteld. "Als gezin hebben we echt snel baat bij een normale woning. Dus ik hoop met urgentie iets te kunnen krijgen.

Benieuwd

Twee oudere dames ('liever zonder naam') steken bij een van de tafels ook hun licht op over het project. Beide wonen een straat van het beoogde bouwterrein dat zich op de hoek van de van de Drostenstraat en de burgemeester Feithsingel bevindt.

Beide zijn benieuwd wat voor mensen er straks gaan komen. De een heeft de indruk dat het 'wijkje' straks als los zand aan elkaar hangt. Nabij het nu nog kale grasveld (voorheen stond hier een school, red.) bevinden zich bovendien huurwoningen waar zich in het verleden ook wel eens problemen hebben voorgedaan. Dus ja, dat stemt enigszins zorgelijk. "Maar we geven het wel eerst een kans hoor", voegen ze er snel aan toe.

'Waarom hier een ghetto?'

Harder in hun kritiek zijn enkele bewoners van een aangrenzend wooncomplex. Verschillende bewoners vrezen herrie, ongewenste auto's op hun parkeerplaats en aantasting van uitzicht en woongenot. Jos Krooshoop en Lammert Hans vrezen het ergste.

Krooshoop: "Waarom zet je een toekomstig ghetto neer op een van de mooiste plekken van Coevorden", vraagt hij zich hardop af. Hij wijst naar een soortgelijke ontwikkeling die hij heeft meegemaakt in de wijk Lootuinen. "Prachtige buurt totdat er opeens een bepaalde categorie woningen verschijnen." Hans: "Waarbij bewoners met een kratje bier voor het huis gaan zitten."

Beide vinden het plan voor deze locatie dan ook 'belachelijk.' "De VVE van ons complex gaat hier zeker bezwaar tegen aantekenen."

Een van de vele sfeerimpressies als voorbeeld voor de flexwoningen. Foto: RTV Drenthe / Rien Kort

Geen tokkiedorp

Een ghetto? Dat is echt een verkeerd beeld van wat hier staat te gebeuren, aldus wethouder Steven Stegen. "Het wordt heus geen tokkiedorp", reageert hij. "De woningnood is hoog en daar willen we nu snel op inspringen. Vandaar onze keuze voor flexwoningen en niet voor een permanente invulling."

Omwonenden en belangstellenden worden daarbij aan de hand meegenomen. Middels de sfeerimpressies wil de gemeente wensen, indrukken en behoeften peilen en waar mogelijk meenemen. Eind september volgt er een stedenbouwkundig ontwerp dat opnieuw aan de buurt wordt voorgelegd. "Inspraak wat betrfeft de inrichting en situering wordt zeker geboden."

Paal boven water

De gemeenteraad moet er ook nog iets van vinden. Na uitgebreid onderzoek van de locatie verwacht Stegen de sleutels eind volgend jaar te kunnen uitdelen. Want dat de flexwoningen er komen, staat volgens de wethouder als een paal boven water.

Flexwoningen als een antwoord op de drukkende vraag op de woningmarkt: kun je spreken van een uniek concept? "Ik denk dat we hier in Drenthe wel een voortrekkersrol te pakken hebben", aldus Stegen. "Maar de grond is in ons bezit en in Domesta hebben we een partner die zijn nek durft uit te steken. Dat maakt dat we snel kunnen schakelen."