Bewoners van bungalowpark Wico in Schoonoord komen in actie tegen dreigende uitzetting uit hun woning. De gemeente Coevorden staat hier alleen recreatie toe. Bewoners werden in maart per brief op de hoogte gesteld dat de gemeente gaat handhaven. Maar de bewoners leggen zich daar niet zomaar bij neer. Dinsdagavond werd de zaak behandeld tijdens de commissie van de gemeente Coevorden.

Bewoner Melanie Oostwoud sprak daarbij in namens een groep verontruste inwoners. Een deel, getooid in T-shirts met daarop de naam van het park, woonde de vergadering bij. Oostwoud zelf woont sinds 1 oktober in een bungalow op het Wico-park. Ze zocht sinds vorig voorjaar een woning. Haar blik viel uiteindelijk op het vakantieoord in Schoonoord. Ze voorzag daarin geen problemen.

Want op een park zoals het Ermerzand wordt permanent wonen waarschijnlijk toegestaan. "Als het daar niet lukt om de recreatiebestemming volledig terug te brengen, dan gaat het zeker niet lukken op Wico", was haar indruk. "Er bevinden zich geen voorzieningen, geen horeca of speeltuin op het park." Kortom, een weinig geschikte kandidaat voor een make-over. Vandaar dat ze met een gerust hart een handtekening onder het koopcontract plaatste.

Rauw op het dak

In maart plofte er bij de 67 aanwezige bungalows een brief van de gemeente op de deurmat. De gemeente gaat handhaven op permanent bewonen, is kort samengevat de voornaamste boodschap. Enkel recreatief verblijf zou nog toegestaan zijn in de toekomst.

De inhoud viel Oostwoud nogal rauw op het dak. Op het park wordt wonen immers al jaren min of meer 'gedoogd'. Ze heeft vervolgens bestemmingsplannen en programmacontracten doorgespit. "In dat laatste document staat duidelijk vermeld dat de eigenaren van de huisjes en de grondeigenaar eerst samen een toekomstplan moeten maken. Maar die strekking lees ik niet terug in de brief. Daar is het precies de omgekeerde volgorde: er wordt eerst gehandhaafd en daarna wordt er pas aan een plan met alle betrokken partijen gewerkt."

Intimiderend

Hoe lang ze nog mag blijven, weet ze overigens niet. "Dat is mij volslagen onduidelijk. Maar als ik dit alles had geweten, had ik dit huis nooit gekocht." Tussen gemeente en individuele bewoners hebben al gesprekken plaatsgevonden. Volgens Oostwoud ervaren sommige bewoners die soms als intimiderend. "Of het leidt tot slapeloze nachten. Sommige bewoners hebben de biezen geplakt. Of ze zitten voortdurend achter hun computer om zo snel mogelijk andere woonruimte te vinden."

Inmiddels zijn Oostwoud en zes andere bewoners van plan een eigenaarsvereniging op te richten. Dit platform kan in dat geval optreden als gesprekspartner richting de gemeente. "Onlangs heb ik een informatiebijeenkomst op poten gezet, waar 45 mensen op af zijn gekomen. Iedereen dacht hetzelfde over de gang van zaken. Momenteel is er sprake van duaal verblijf (permanent wonen en recreatief verblijf). Een situatie die gehandhaafd moet blijven, luidde volgens Oostwoud de algemene opvatting.

De grond waar de huisjes op staan, zijn in het bezit van Janneke Lampe, wiens familie de camping sinds 1963 heeft uitgebaat. Volgens haar wordt ongeveer de helft van de huisjes permanent bewoond. De eigenaren voelen zich volgens haar nu voor het blok geplaatst. Lampe zegt zelf ook 'onaangenaam verrast' te zijn door de brief. "Het loopt allemaal niet volgens afspraak. In februari zou de gemeente een bewonersbijeenkomst organiseren. In plaats daarvan krijgen we deze brief."

Cambuur van de eredivisie

Daar komt bovenop dat teruggaan naar een puur recreatieve functie voor Wico volgens Lampe geen haalbare kaart meer is. "Uit een onderzoek in 2017 is gebleken dat Wico in dat opzicht niet meer vitaal is. Er zijn geen voorzieningen meer, de huizen zijn allemaal in particulier bezit, die er allemaal mogelijk anders instaan. Hoe wil je het dan aanpakken? Waar moet de investering vandaan komen om dit allemaal mogelijk te maken. Trouwens, je kunt toch niet op tegen een Roompotpark." Lampe denkt er wat dat betreft net zo over als Oostwoud: houd het duale gebruik aan.

(Tekst gaat verder onder de foto)

Janneke Lampe (rechts) en Melanie Oostwoud bij de woning van de laatste.Foto: RTV Drenthe / Rien Kort

Geen verrassing heten

De basis voor het beleid van de gemeente Coevorden is het provinciale programma Vitale Vakantieparken Drenthe. Het uiteindelijke doel: de recreatieve sector in de gemeente steviger op de kaart zetten. Uit eerder onderzoek blijkt dat Ermerzand weinig recreatieve mogelijkheden biedt voor vakantiegangers en toeristen. Maar die vlieger gaat niet op voor parken zoals Ermerstrand, Primo en Secundo bij Erm. Daar blijft enkel recreatief verblijf het uitgangspunt.

Wico behoort ook tot dat laatste lijstje, aldus wethouder Steven Stegen. En dat mag voor de bewoners van het park geen verrassing heten, zegt hij. "Het is al jaren bekend dat geen permanente bewoning toegestaan is op deze parken." Het is 'naïef' om uit te gaan van een ander scenario, aldus Stegen. Vanuit het door de gemeenteraad afgestemde beleid is het volgens Stegen al enige tijd duidelijk dat Wico ook aan de beurt zou komen. "Hoewel er wel sprake is geweest van enige vertraging."

Niet goed, gezien de onrust

De onrust op vakantiepark Wico liet de verschillende partijen in ieder geval niet onberoerd. Tijdens de commissievergadering van dinsdagavond voelden zij Stegen aan de tand over de gang van zaken.

Sandra Katerbarg (CDA) kreeg de indruk dat het schortte aan communicatie tussen gemeente en de betrokkenen op het park. "Vanaf 2020 werd gewag gemaakt van het maken van een toekomstplan in goed overleg met de mensen. Hoe is dat verlopen? Niet goed, volgens mij, gezien de onrust." Irma Talens van de VVD kreeg de indruk dat dit helemaal niet was gebeurd.

Andere partijen wilden ook het naadje van de kous weten wat betreft de gang van zaken. Vanuit de PvdA werd het voorzetje gedaan of er noodzaak bestond om wellicht zaken te overwegen.

Menens

Stegen wil het beeld voorkomen dat de gemeente bewoners rücksichtslos van het park bonjourt. "We kijken naar de persoonlijke omstandigheden." Als iemand aantoonbaar bezig is om een andere woning te zoeken, dan trekken we diegene heus niet het vel over de oren." Maar de brief is bedoeld als een serieus signaal, dat het de gemeente menens is, aldus de wethouder.

Geen zwemparadijs

Verder wijst hij er op dat uit de eerste toekomstverkenningen voor het park de conclusie rolde dat het park beter teruggegeven kan worden aan de natuur. "Dat vonden wij wel erg hard." Recreatiemogelijkheden zijn er zeker. In een bescheiden opzet zijn daar mogelijkheden toe, meent de wethouder. "Een rustig park waar mensen bijvoorbeeld een tweede huisje hebben. Dat is ook recreatie. Je hoeft bijvoorbeeld niet een compleet zwemparadijs uit de grond te stampen." Voor het park zelf bestaat momenteel geen duidelijk toekomstplan voor het park. "En dat willen we nu juist stimuleren."

Tussentijdse scan

Volgens de wethouder verliep het contact met Lampe daarin moeizaam. "Het is niet gelukt om met haar in gesprek te komen en zo de verbinding te leggen met de bewoners. Toen dat niet lukte, besloot de gemeente zelf actie te ondernemen. Waarop vanaf de publieke tribune, waar enkele bewoners de bespreking volgden, naast afkeurend gemor het woord 'leugenaar' viel.

In vergelijking met bepaalde parken, zoals het Ermerzand in Erm maar ook De Tip in De Kiel, zit Wico ver van de bebouwde kom af. Anders dan die twee parken maakt dat de transformatie tot woonwijkje lastig, vervolgde Stegen zijn betoog. De wethouder laat wel weten bereid te zijn tot een tussentijdse scan van de parken. "Om te kijken of we nog steeds bezig zijn met de juiste dingen."