Maken het Keverhuis - het voormalig Dregemapand - en de oude kampeerhal van Van Peer plaats voor woningbouw? Daarover buigt bouwconcern VolkerWessels zich samen met de gemeente Emmen en andere betrokkenen. Het idee is om een wooncomplex in combinatie met een ondergrondse parkeergarage te realiseren op deze locatie.

De gemeente Emmen heeft het gebied rondom de voormalige garage van Dregema, tussen de Weerdingerstraat en de Hoofdstraat, al langer op het oog voor een verbeteringsslag. In oude masterplannen voor dit gebied wordt al gesproken over een gedateerde verbouwing en een dito openbare ruimte. Het deels slopen van panden en het verbeteren van de uitstraling van de omgeving waren daarbij een uitgangspunt.

Volkswagentjes

Concrete gesprekken over herontwikkeling van deze locatie lopen sinds drie jaar. Woningbouwcorporatie Lefier heeft in 2021 het voormalige pand van garage Dregema aan de Weerdingerstraat verkocht aan VolkerWessels. In het gebouw zit momenteel het Keverhuis, dat zich richt op het opknappen en verkopen van de bekende Volkswagentjes.

In principe

Het bouwconcern heeft inmiddels ook gesprekken gevoerd met de Emmer ondernemersfamilie Van Peer over de verkoop van de voormalige kampeerhal, waar momenteel diverse zaken waaronder Mijn Kraam in zijn ondergebracht. Het pand bevindt zich pal achter het Keverhuis. Ronald van Peer laat weten dat zij in principe willen meewerken aan het plan. "Wel hebben we enkele voorwaarden gesteld. We beschikken momenteel over vijftien eigen parkeerplaatsen, die we ook in de nieuwe opzet willen behouden. Verder moet de toegankelijkheid richting onze winkels gewaarborgd blijven."

De voormalige kampeerhal van Van Peer. Foto: RTV Drenthe / Rien Kort

Volgens Van Peer maken veel klanten en winkelend publiek gebruik van de Noorderpassage. De passage zorgt voor een doorgang van de parkeerplaats naar de Derksstraat en de Noorderstraat. De familie Van Peer bestiert in dit deel van het centrum een beddenzaak en een speciaalzaak die is gericht op koken en cadeaus. Daarnaast verhuren zij panden aan speelgoedzaak Intertoys, enkele kapsalons, een sportstudio en kunstenaar Ingo Leth.

Visie

VolkerWessels zelf doet nog geen concrete uitspraken over het project, zoals aantallen en planning. "We zijn in overleg met de gemeente en stakeholders bezig met een visie over die locaties", aldus een woordvoerder. De herontwikkeling van de locatie is overigens omvangrijker dan de beide genoemde panden. De gemeente werkt aan een visie voor een 'bredere integrale ontwikkeling van een groter gebied' waar de beide gebouwen dus onderdeel van uitmaken.

Het Keverhuis, dat sinds 2013 in het Dregemapand zit, hoeft voorlopig niet te wijken, leert navraag. Een woordvoerder laat weten dat er geen einddatum bekend is gemaakt. Een zoektocht naar een nieuw onderkomen is ook nog niet gestart.