Supermarktketen Aldi heeft al jaren plannen om zich te vestigen aan de Noordbargerstraat. Vanuit de daar gevestigde ondernemers en omwonenden is er alleen bezwaar tegen de plannen. Projectontwikkelaar Justin Tans van de Duitse grootgrutter spreekt in dat opzicht van een 'onzekere' situatie. "Het proces loopt nog steeds. Maar er is sprake van zoveel weerstand dat je je moet afvragen of je daar nog tijd en energie in moet stoppen." Volgens Tans kijkt Aldi daarom ook naar eventuele alternatieven.

Eind vorig jaar trok Aldi nog de stekker uit hun plannen voor een vestiging aan de Wilhelminastraat. Als vervangende locatie zou de plek aan de Noordbargerstraat in beeld zijn. Met als inzet een nieuwe winkel van 1.900 vierkante meter. Op de potentiële locatie bevindt zich momenteel een pand waarin zich een slijterij, een dierenspeciaalzaak en een dierenarts bevinden. Het achterliggende pand van De Wielerdieler zou ook moeten wijken bij eventuele nieuwbouw.

Tegen het plan bestaat vanuit de buurt nogal wat verzet. Bij de drie bedrijven gaan de handen niet bepaald op elkaar voor een eventuele verhuizing. Buurtbewoners vrezen overlast door het bevoorradingsverkeer vlak bij hun huizen. "Een aantal bewoners hebben hun bedenkingen geuit en bezwaar aangetekend", bevestigt Tans. Of Aldi momenteel het schrappen van de locatie overweegt, kan Tans niet aangeven. "Het is heel lastig om daar nu iets over te zeggen."

1,6 miljoen euro

Over eventuele alternatieve locaties kan Tans ook nog niets vertellen. "Onze voorkeur gaat uit naar een plek aan de rand van het centrum." Dergelijke locaties zijn er alleen niet echt voor het uitzoeken. "Supermarktmeters (ruimte voor supermarktlocaties, red.) zijn schaars te vinden. Dat geldt niet alleen voor ons, maar voor ook voor onze collega bedrijven in heel Nederland."

Om de vestigingskansen op een voorkeurslocatie te vergroten, kocht Aldi vorig jaar een aantal gebouwen aan het Noordeind en de Flintstraat bij de wijk Emmermeer. Met de koop was een bedrag gemoeid van 1,6 miljoen euro. Het gaat om een sportschool, een haardenspeciaalzaak en een autowasstraat, samen goed voor bijna 4.000 vierkante meter.

De Aldi kocht vorig jaar de panden van De Sportschool en de Haardenspeciaalzaak. De autowasstraat bevindt zich achter deze gebouwen. Foto: RTV Drenthe / Rien Kort

Vastgoed aangekocht bij Noordeind

Het aangekochte vastgoed is alleen niet in beeld als mogelijke supermarktlocatie, vertelt Tans er snel bij. Hoewel het bestemmingsplan dit overigens wel toestaat. "Mochten we elders een geschikte locatie aantreffen, dan is het idee om de supermarktbestemming van deze locatie af te halen en over te hevelen naar de gewenste plek." Een stap die verder geen impact heeft op de detailhandel die zich er nu bevindt.

Voor de huidige huurders aan het Noordeind en de Flintstraat zou die stap geen gevolgen hebben. "Want detailhandel blijft er gewoon toegestaan." Het is volgens Tans een gebruikelijke stap in de supermarktwereld om het eerder aangehaalde tekort aan supermarktmeters het hoofd te bieden. De aankoop is in ieder geval niet bedoeld als eventueel alternatief voor de bedrijven aan de Noordbargerstraat, benadrukt hij.

Los van dit verhaal blijft Aldi ook uitkijken naar andere geschikte vestigingslocaties in, met name, Zuid-Emmen. Voor de grootgrutter zijn wijken zoals Bargeres, Rietlanden en Delftlanden nog een witte vlek op de kaart. Volgens Tans vallen er voorlopig nog geen plekken aan te wijzen die serieus overwogen worden.

Angelslo en Klazienaveen

Aldi zit in de tussentijd niet stil. In de wijk Angelslo verhuist de winkel van de Peyershof naar een grotere vestiging aan de Statenweg. De nieuwbouw wordt gecombineerd met een nieuw onderkomen voor het wijkcentrum. In Klazienaveen verhuist de supermarkt van de oost- naar de westzijde van het dorp, nabij de ovonde langs de Dordsedijk en de Langestraat. De winkel wordt ondergebracht in een nieuw complex met 23 appartementen.