De voormalige sportstudio van Joop Reilman aan de Julianastraat in Emmen gaat dit najaar tegen de vlakte. Het verwaarloosde pand maakt ruimte voor een modern wooncomplex met 12 gasloze appartementen, verspreid over drie bouwlagen. Volgens projectontwikkelaar Roderick van Nie wordt de nieuwbouw na de zomer van 2022 opgeleverd.

Van Nie kocht vorig jaar het verpauperde gebouw. “Het stond te koop en gaf eerlijk gezegd geen al te best aanzicht. Dat is ook het leuke aan mijn werk. Het ziet er nu niet zo mooi uit, maar straks staat het er allemaal weer fris bij.

De woningen, tussen de 50 en 70 vierkante meter groot, beschikken volgens Van Nie over drie kamers en een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon, terras of tuin. De huurprijs komt waarschijnlijk tussen de 750 en 900 euro per maand te liggen.

Onderdelenhuis

De sportschool is via de achterzijde verbonden met drie winkels aan de Wilhelminastraat (een onderdelenhuis, een restaurant en een telecomwinkel). Boven deze zaken bevinden zich weer vier appartementen. Al deze gebouwen maken ook deel uit van de koop.

De winkels hoeven overigens niet te wijken. Wel zijn er plannen om de voorgevels te renoveren. De bovenliggende woningen worden bij gelegenheid vernieuwd. “Zodra een van de woningen vrijkomt, maken we van de gelegenheid gebruik om ze op te knappen.”

Meer groen

Bij het nieuwe complex komen 23 parkeerplaatsen voor de toekomstige bewoners en de aan de Wilhelminastraat gevestigde ondernemers. Tot slot komt er flink wat groen op en rondom het parkeerterrein.