Aan de rand van het Valtherbos in de wijk Emmermeer komt een nieuwe, groene woonwijk: de Bosrand. In totaal worden er maximaal 86 sociale huurwoningen gebouwd. Een deel daarvan is bedoeld voor een opvanglocatie voor vrouwen, beheerd door hulporganisatie Wender.

De woningen komen op een nu nog braakliggend terrein tussen de Valtherzandweg en de Valtherlaan. Het plan is een samenwerking tussen woningcorporatie Domesta en de gemeente Emmen. Domesta neemt de bouw van de woningen op zich. Bij het ontwerp is gekeken naar de wijk Kerckebosch in Zeist, een voorbeeld van duurzaam en natuurinclusief bouwen.

Investering in leefbaarheid

De gemeente stelt een bedrag van 2,3 miljoen euro beschikbaar voor het project. Dit geld wordt onder andere gebruikt voor het opnieuw inrichten van de openbare ruimte. Denk aan het aanleggen van parkeerplaatsen, het verbeteren van het groen en het aanleggen van een gescheiden rioolstelsel. De ontwikkelaar betaalt de helft van deze kosten.

Door het project komen er uiteindelijk 32 sociale huurwoningen meer dan voorheen. Dat sluit aan bij de woonvisie “BuitengeWoon Thuis in Emmen 2022-2030”, waarin het aanbod van betaalbare woningen en de kwaliteit van sociale huur centraal staan.

Tekort op grondexploitatie

De grondexploitatie komt naar verwachting uit op een tekort van 716.783 euro. De gemeente wil dit bedrag dekken uit de reserve grondexploitatie. Volgens het college is deze keuze verantwoord, omdat de investering niet alleen bijdraagt aan dit project, maar ook aan de leefbaarheid van de hele omgeving.

Vervolgstappen

Als de gemeenteraad op donderdag 18 december, tijdens de gemeenteraadsvergadering akkoord gaat, volgen de volgende stappen. Eerst worden de planologische procedures afgerond en wordt een anterieure overeenkomst opgesteld met Domesta. Daarna kan gestart worden met het bouwrijp maken van het terrein, gevolgd door de bouw van de woningen.