De gemeente Emmen blijft jonge woningzoekers ondersteunen. De populaire regeling voor startersleningen krijgt meer geld en soepelere voorwaarden. Op 25 september beslist de gemeenteraad officieel over de verhoging van het budget en de aangepaste regels.

Alle partijen in de gemeenteraad van Emmen zijn overwegend positief over het blijven ondersteunen van jonge woningzoekers. Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 25 september wordt het voorstel naar verwachting goedgekeurd.

De lening is bedoeld om starters te helpen hun eerste huis te kopen. Het bestaande budget van 750.000 euro en een extra bedrag van 400.000 euro waren dit jaar al volledig uitgegeven. Vooral alleenstaande jongeren tussen de 20 en 30 jaar maakten veel gebruik van de regeling, vaak om in hun eigen buurt te kunnen blijven wonen.

Regels aangepast na evaluatie

Omdat de regeling zo succesvol is, heeft het college tussentijds gekeken naar verbeterpunten. Daar kwamen twee knelpunten uit:

* De eis voor maatschappelijke binding was te streng, waardoor sommige jongeren buiten de boot vielen.
* De maximale koopsom paste niet meer bij de huidige huizenprijzen.

Daarom worden de regels aangepast:

* Ook jongeren die in Emmen zijn opgegroeid, maar nu elders wonen, mogen de lening aanvragen.
* De maximale koopsom inclusief meerwerk gaat omhoog naar 330.000 euro, zodat deze beter aansluit bij de markt.

Meer geld voor de komende jaren

Om de regeling ook in 2025 en 2026 beschikbaar te houden, komt er extra geld bij. Dit jaar wordt 525.000 euro toegevoegd aan het budget. Voor 2026 wordt zelfs 2,1 miljoen euro gereserveerd. Hiermee kunnen naar verwachting 70 starters geholpen worden.

De uitvoering blijft in handen van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. De lening is een zogenoemde revolverende lening: het geld dat wordt terugbetaald, komt weer beschikbaar voor nieuwe aanvragen.

Vanaf oktober weer aanvragen mogelijk

De nieuwe regeling gaat op 1 oktober 2025 in. Tot die tijd zorgt de gemeente voor duidelijke communicatie richting jongeren over de tijdelijke pauze en de nieuwe mogelijkheden. Vanaf oktober kunnen weer aanvragen worden ingediend.

Met deze stap wil de gemeente jonge inwoners aan de regio binden en doorstroming op de woningmarkt stimuleren.