De gemeenteraad van Emmen heeft dinsdagavond ingestemd met een extra krediet van 750.000 euro voor het definitieve herstel van het voormalige Biochron. Het besluit werd met grote tegenzin genomen: meerdere partijen uitten stevige kritiek op de hoge kosten, maar zagen geen haalbaar alternatief. Alleen D66, Hart voor Emmen en de PVV stemden tegen.

Het Biochron, dat wordt verbouwd tot onderkomen voor de professionele aanbieder van beeldende kunst en vormgeving DIEP, kampt al geruime tijd met ernstige bouwkundige gebreken, zoals lekkages en vochtproblemen. Eerdere noodmaatregelen bleken onvoldoende. De nu goedgekeurde herstelwerkzaamheden zijn noodzakelijk om verdere schade te voorkomen en het gebouw alsnog veilig en duurzaam op te leveren.

‘Geen goed voorstel, maar het minst slechte’

Hoewel het voorstel werd aangenomen, klonk er veel frustratie in de raadzaal. Diverse fracties spraken van een bitter compromis. “De kosten zijn schrikbarend hoog, maar het stopzetten van het project zou de gemeenschap op termijn nog meer kosten,” was de teneur.

Als de raad het voorstel had verworpen, dreigde een langdurige juridische procedure tegen aannemer Koenen Bouw. Daarbij zouden ook kosten voor alternatieve huisvesting, bouwstagnatie en prijsstijgingen komen kijken. Die totale kosten worden geraamd op minstens 550.000 euro – ongeveer gelijk aan het nu toegekende krediet.

Aannemer betaalt grootste deel herstelkosten

De totale herstelkosten bedragen circa 2,5 miljoen euro. De gemeente draagt daarvan ruim 600.000 euro bij. Het merendeel wordt opgebracht door Koenen Bouw, de aannemer, die tevens verantwoordelijk blijft voor eventuele tegenvallers en niet-gedekte schade, voor zover deze onder de verzekering vallen.

De herstelwerkzaamheden omvatten onder meer een aangepaste gevelconstructie met een geventileerde spouw en een nieuw bevestigingssysteem voor natuursteen. Volgens de gemeente leidt dit tot een structurele en duurzame oplossing.

Amendement aangenomen, motie niet

Het CDA diende met succes een amendement in om de gemeentelijke bijdrage ineens te dekken uit de algemene reserve, in plaats van deze over veertig jaar af te schrijven. Daarmee wordt voorkomen dat de financiële last op toekomstige generaties wordt afgewenteld.

Een motie van de PVV om standaard uitsluitingsgronden op te nemen bij grote gemeentelijke projecten haalde het niet.

Met de instemming van de raad kunnen de herstelwerkzaamheden nu definitief van start. De afspraken met de aannemer worden vastgelegd in een formele vaststellingsovereenkomst. DIEP kan naar verwachting aan het einde van het jaar haar intrek nemen in het gebouw.

Lees ook: Gemeenteraad Emmen kritisch over extra geld voor herstel Biochron